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标题: 深度剖析！2025年暨南大学资产评估专硕考情分析（含拟录取名单、报录比、考试大纲、真题） [打印本页]

作者: 暨大考研 时间: 2024-4-20 12:07
标题: 深度剖析！2025年暨南大学资产评估专硕考情分析（含拟录取名单、报录比、考试大纲、真题）
文章导读

本文包含以下内容：

01 院校&专业情况介绍

02 学制&学费&奖学金情况

03 报录比相关数据

04 考试科目介绍

05 专业课初试镇日

06 复试内容及备考建议

01、院校&专业情况介绍

院校介绍

暨南大学（Jinan University），简称“暨大”，本部位于广东省广州市，是直属中央统战部领导，教育部、统战部、广东省三方共建大学；是国家“双一流”，国家“211工程”建设高校。

入选国家“985平台”、“111计划”、“2011计划”、卓越医生教育培养计划、卓越法律人才教育培养计划、国家大学生创新性实验计划、国家级大学生创新创业训练计划、教育部人文社会科学重点研究基地、国家大学生文化素质教育基地、国家对外汉语教学基地、国务院侨办华文教育基地、国家建设高水平大学公派研究生项目、新工科研究与实践项目、中国政府奖学金来华留学生接收院校、全国首批深化创新创业教育改革示范高校；为粤港澳大湾区物流与供应链创新联盟理事单位；是全国首批试行学分制的高校。

经济学院

在中国，有114年历史的大学不多，暨南大学是其中之一；在中国的大学中，经济学科有百余年历史的不多，暨南大学的经济学科是其中之一；在中国大学的经济学科中，设立经济学院四十年者不多，暨南大学经济学院是其中之一。

暨南大学是第一所由国家创办的华侨高等学府，创立于1906年；暨南大学经济类学科创建于1918年；暨南大学经济学院成立于1980年，是由国家教育部批准成立的全国最早的经济学院之一。

经过百年积淀和暨大复办四十年来的快速发展，如今经济学院学科优势明显、师资力量雄厚、办学质量优良、社会影响广泛，国际化日益凸显，学科排名在国内位居前列。

就业方向

第一大类：事务所

a.资产评估事务所

资产评估事务所的工作内容主要是依照国家数据资料，按照特定的目的，遵循适当的原则、方法和计价标准，对资产价格进行评定估算。

b.房地产估价事务所

房地产估价事务所的主要工作内容是进行房地产价格的评估。

第二大类：财政部、国税局、地税局

财政部、国税局、地税局是财政工作的政府机构，如果想进财政部、国税局、地税局工作，需要通过公务员考试。

第三大类：进企业工作

企业运营过程中的财务管理、企业资本运营过程、企业会计公允价值计量等都需要用到资产评估，还可在企业从事客户经理、风险总监、投资总监等。

第四大类：其他财务经济方向

很多毕业生就业时会选择和专业不对口的就业方向，比如从事金融、保险、销售、房地产、新能源、互联网等工作。

02、学制&学费&奖学金情况

专业代码

学院代码及名称：（001）经济学院

专业代码及名称：【025600】资产评估（专业学位）

学位类型：专业学位

学习方式：全日制

拟招人数（24）：26人

学制&学费

学制：2年

【全日制非定向】硕士生22000元/年

【全日制定向】硕士生28000元/年

奖学金

为了激励研究生安心学习、积极开拓创新，保障研究生的学习和生活，建立了以国家奖助为主，社会资助为辅，学校补助为补充的研究生奖助体系，基本做到多层次、宽渠道、高激励。目前，符合条件的硕士研究生每年最低可获得0.9万资助，累计最高超10万。（具体以学校实际发文为准）

03、报录比相关数据

报录比

拟录取名单（24）

04、考试科目介绍

【025600】资产评估初试考试科目

①101思想政治理论

②204英语（二）

③303数学（三）

④436资产评估专业基础

《436资产评估专业基础》考试题型

选择题约20%

判断题约20%

计算分析题约60%

初试参考书目：

《资产评估》，中国资产评估协会，中国财政经济出版社，2014。（几乎绝版，可以买最新版的）

《资产评估》，姜楠、王景升，东北财经大学出版社有限责任公司，2016。（16年的是第四版，好像有第五版的）(注：在看本书时，注意把习题弄懂，姜楠的书在房地产评估单元中错误有点多)

《资产评估学教程》(非暨大官方指定用书，但复习是以该书为准)，朱萍，上海财经大学出版社，第五版。

《436资产评估专业基础》考试大纲：

向上滑动阅览

为选拔优秀本科毕业生攻读暨南大学资产评估硕士学位研究生，按照“考查基础，公平竞争，择优录取，优质高效”的原则，特制订本考试大纲。

第一部分考试说明

资产评估专业基础，包括资产评估理论与资产评估实务两部分。资产评估理论部分包括资产评估的基本概念、原理、准则和程序以及资产评估三大方法的基本思路等内容，资产评估实务部分包括机器设备评估、房地产评估、无形资产评估、流动资产评估、长期投资评估、企业价值评估以及资产评估报告等内容。

考试目的在于测试申请攻读资产评估硕士学位的本科生对资产评估学的基本概念、基本方法和一般实务的掌握程度，考查考生是否具备根据具体条件选择合适的评估方法进行评估分析的能力。

考试要求达到高等学校优秀本科毕业生的水平，以保证被录取者具有较好的资产评估学理论基础和实务操作能力。

第二部分考查要点

一资产评估的基本概念

1．资产和资产评估的含义、特点和目的

2．资产评估的主体和客体

3. 资产价值的含义与类型

4．资产评估的假设和原则

5. 资产评估的基本准则

二资产评估的程序与基本方法

1.资产评估的基本程序

2．成本法

3．收益法

4．市场法

5．资产评估方法的选择

三机器设备评估

1．机器设备的含义、特点和分类

2．机器设备评估的特点和基本程序

3．机器设备评估中的成本法

4．机器设备评估中的市场法

5．机器设备评估中的收益法

四房地产评估

1．房地产及房地产市场的概念和特征

2．房地产价格的特性、种类和影响因素

3．房地产评估中的成本法

4．房地产评估中的收益法

5．房地产评估中的市场法

6．房地产评估中的剩余法

7．房地产评估中的基准地价修正法

8．房地产评估中的路线价法

9．在建工程的评估

五无形资产评估

1．无形资产的概念、分类与特点

2．无形资产评估的特点、前提和程序

3．无形资产评估中的成本法

4．无形资产评估中的收益法

5．无形资产评估中的市场法

六流动资产评估

1．流动资产评估的概念、特点和程序

2．实物类流动资产的评估

3．债权类流动资产的评估

4．待摊费用的评估

七长期投资评估

1．长期投资评估的概念、特点和程序

2．长期债权投资的评估

3．长期股权投资的评估

4．长期待摊费用的评估

八企业价值评估

1．企业价值评估的概念、特点、程序与用途

2．企业价值评估中的收益法

3．企业价值评估中的市场法

4．企业价值评估中的成本加和法

5．企业价值评估中的期权法

九资产评估报告

1．资产评估报告的特点、作用、种类和撰写要求

4．资产评估报告的内容

3．资产评估报告的应用

第三部分考试形式

一答卷方式：闭卷，笔试

二答题时间：180 分钟

三满分 150 分，分值比例资产评估理论约 50%

资产评估实务约 50%

四题型比例

选择题约 20%

判断题约 20%

计算分析题约 60%

五参考书目

1、《资产评估》，中国资产评估协会，中国财政经济出版社，2014。

2、《资产评估》，姜楠、王景升，东北财经大学出版社有限责任公司，

2016。

05、2023年真题

06、复试内容及备考建议

考生复试流程

考生打印《复试通知书》→参加心理测试（心理测试须在专业笔试前完成）→凭《复试通知书》到报考院系报到→参加专业笔试与面试→在暨南大学研招网主页查询拟录取名单→提交体检报告（具有拟录取资格的考生）。

复试内容与要求

复试总分为200分，包括面试和笔试两部分，各100分。面试包括外语能力20分，专业素质与创新能力60分，综合素质与科研潜质20分。面试和笔试及格线均为60分（专项计划考生笔试及格线为50分），复试总成绩及格线为120分，不及格者不予录取。拟录取名单按初、复试成绩加权之和由高分到低分确定。

初试成绩和复试成绩按权重相加，得出复试录取总成绩。考生复试录取总成绩=初试成绩×初试权重+复试折合成绩×复试权重，复试权重为50%，初试权重为50%。复试折合成绩＝复试成绩× (初试满分 500 分或 300 分/复试满分)。

关于调剂

1.本科学校如果是985/211调剂比较有优势；

2.相关证书，在调剂时用处较大；

3.初试分数如果较高，调剂有优势；

4.广外复试时间以及出复试成绩的时间均比较晚；

5.初试成绩排名较后的同学，可以在广外复试前投递调剂信息，规划好时间，有取舍地参加；

6.未过广外校线的同学可以准备往B区调剂；（看学生具体情况）

7.广外部分专业不接收校外调剂。

复试注意事项

1.尽早订车票机票酒店房间；

2.着装要朴素大方，女生可化淡妆；

3.准备复试期间，精神状态要掌控好，不要太紧张，也不要太放松；

4.面试的答题环节要仪态自然，回答问题时不要着急回答，可稍加思考之后再作答，平稳大方得体，合理把控问题回答时间。

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